ＢＥＬＳ（省エネ・断熱性能）
ＢＥＬＳとは
建築物省エネルギー性能表示制度の英名称をBuilding-Housing Energy-efficiency Labeling
Systemとし、この頭文字をとってＢＥＬＳ（「ベルス」と読みます）といいます。
一般社団法人住宅性能評価・表示協会（以下｢評価協会｣という。）に登録されたBELSに係る評
価機関が、省エネルギー性能の評価・表示をおこなう制度です。ガイドラインに基づく表示内容
と併せ用途毎のBEIに応じた☆数が表示されます。
Systemとし、この頭文字をとってＢＥＬＳ（「ベルス」と読みます）といいます。
一般社団法人住宅性能評価・表示協会（以下｢評価協会｣という。）に登録されたBELSに係る評
価機関が、省エネルギー性能の評価・表示をおこなう制度です。ガイドラインに基づく表示内容
と併せ用途毎のBEIに応じた☆数が表示されます。
家の、省エネルギー性能を評価するしくみです
ＢＥＬＳとは
建築物省エネルギー性能表示制度の英名称をBuilding-Housing Energy-efficiency Labeling
Systemとし、この頭文字をとってＢＥＬＳ（「ベルス」と読みます）といいます。
一般社団法人住宅性能評価・表示協会（以下｢評価協会｣という。）に登録されたBELSに係る評
価機関が、省エネルギー性能の評価・表示をおこなう制度です。ガイドラインに基づく表示内容
と併せ用途毎のBEIに応じた☆数が表示されます。
Systemとし、この頭文字をとってＢＥＬＳ（「ベルス」と読みます）といいます。
一般社団法人住宅性能評価・表示協会（以下｢評価協会｣という。）に登録されたBELSに係る評
価機関が、省エネルギー性能の評価・表示をおこなう制度です。ガイドラインに基づく表示内容
と併せ用途毎のBEIに応じた☆数が表示されます。
家の、省エネルギー性能の評価するしくみです。
BELSにおける住宅の「ZEHマーク」及び「ゼロエネ相当」に関する表示
52％削減
設計一次エネルギー消費量281MJ/（㎡・年）
ゼロエネ相当
31％削減
設計一次エネルギー消費量372MJ/（㎡・年）
設計一次エネルギー消費量372MJ/（㎡・年）
Ua=0.58
太陽光発電システムなし
56％削減
設計一次エネルギー消費量161MJ/（㎡・年）
設計一次エネルギー消費量161MJ/（㎡・年）
Ua=0.55
ZEH
48％削減
設計一次エネルギー消費量261MJ/（㎡・年）
設計一次エネルギー消費量261MJ/（㎡・年）
Ua=0.56
ZEH
2020年夏モデル（実物件）
34％削減
設計一次エネルギー消費量334MJ/(㎡・年)
Ua=0.49
太陽光発電なし
2020夏モデル（秋竣工実物件）
テクノストラクチャーの家の断熱性能は、HEAT20 G1グレードにせまる断熱性能となりました。
2023年春（実物件）
55％削減
設計一次エネルギー消費量247MJ/(㎡・年)
Ua=0.44
ZEH
2022冬着工（2023春竣工実物件）
2022年10月以降の評価で、テクノストラクチャーの家の断熱性能は、
HEAT20 G1グレード
住宅性能表示 等級6 となりました。
